Gabon : les Journées portes ouvertes du logement mettent l’accent sur l’accessibilité financière
Les Journées portes ouvertes du logement ont été officiellement lancées ce jeudi sur l’esplanade de Gabon 24, à Libreville, par le vice-président de la République, Hugues Alexandre Barro Chambrier, sous le très haut patronage du président de la République, Brice Clotaire Oligui Nguema. Cette initiative entend placer la question du financement et de l’accessibilité du logement au cœur des échanges entre pouvoirs publics, banques, assureurs et promoteurs immobiliers.
La cérémonie a réuni plusieurs membres du gouvernement ainsi que des acteurs des secteurs immobilier et financier. Au-delà de la construction de nouveaux logements, les discussions ont porté sur un défi majeur : permettre aux ménages gabonais, notamment les plus modestes, de disposer de solutions de financement compatibles avec leurs revenus.
Les banques appelées à faciliter l’accès au crédit
Prenant la parole à l’ouverture des travaux, le vice-président de la République, Hugues Alexandre Barro Chambrier, a invité les banques, les compagnies d’assurance et les établissements financiers à développer des offres de financement plus accessibles. Il a notamment insisté sur la nécessité de proposer des modalités de remboursement adaptées aux capacités financières des ménages.
« Construire des logements ne suffit pas si les ménages auxquels ils sont destinés ne disposent pas des moyens nécessaires pour les acquérir », a-t-il déclaré.
Le message adressé aux acteurs du secteur est clair : la politique du logement ne peut se limiter à augmenter l’offre immobilière. Elle doit également prendre en compte la solvabilité des futurs acquéreurs et les conditions dans lesquelles ceux-ci peuvent accéder à la propriété.
Le vice-président a par ailleurs appelé les promoteurs immobiliers à respecter les normes en vigueur, à maîtriser les coûts de construction et à garantir la qualité des ouvrages. Pour lui, l’efficacité de la politique nationale du logement doit se mesurer au nombre de logements effectivement livrés, mais aussi à leur accessibilité réelle pour les familles et à leur contribution à l’amélioration durable de leurs conditions de vie.
Il a enfin souhaité que les Journées portes ouvertes du logement puissent progressivement être organisées dans l’ensemble des provinces du pays.
Des mécanismes innovants pour soutenir les ménages modestes
De son côté, le ministre du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, Mays Mouissi, a plaidé pour la mise en place de mécanismes financiers innovants afin d’élargir l’accès au logement, en particulier pour les ménages aux revenus limités.
Parmi les pistes évoquées figure la création de livrets d’épargne réglementés au sein des banques, assortis de dispositifs fiscaux adaptés. L’objectif serait de favoriser la constitution progressive d’une épargne destinée à l’acquisition d’un logement.
Le ministre a également souligné l’importance d’une meilleure mobilisation du Fonds national de l’habitat (FNH), présenté comme un levier potentiel de financement du secteur.
« Le logement n’est pas social, c’est le prix qui est social », a affirmé Mays Mouissi, rappelant que la recherche de logements abordables ne devait pas se traduire par une baisse des exigences en matière de qualité.
Concilier logements abordables et viabilité économique
Le ministre a également préconisé le recours à des mécanismes de subvention de l’État pour aider les ménages vulnérables à accéder à un logement décent. Une telle approche viserait à réduire le coût supporté par les bénéficiaires, tout en préservant la rentabilité des promoteurs immobiliers.
L’enjeu est donc de trouver un équilibre entre les capacités financières des familles, les coûts de production des logements et la viabilité économique des projets immobiliers.
Si les propositions présentées ouvrent plusieurs pistes de réflexion, leur portée dépendra de leur traduction en dispositifs concrets : conditions d’accès au financement, critères d’éligibilité aux aides, ressources mobilisées et modalités de mise en œuvre.
À travers ces Journées portes ouvertes, les autorités entendent ainsi encourager une réflexion collective sur les solutions permettant de rendre le logement plus accessible au Gabon. Le principal défi reste désormais de transformer les orientations annoncées en mesures capables de répondre durablement aux besoins des ménages.
